UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO
zawarta w dniu .................... roku w ...................., pomiędzy: 
.................... , zamieszkałym w ...................., zwanym w treści umowy „Wynajmującym", 
a 
...................., zamieszkałym w ...................., zwanym w treści umowy "Najemcą",
o następującej treści:
§ 1.
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem mieszkania położonego na ..... piętrze w budynku znajdującym się w .................... przy ...................., a składającego się z ..... pokoi, kuchni, łazienki, o łącznej powierzchni ..................... (zwanego w treści umowy „Lokalem”).
§ 2.
1.	Wynajmujący wynajmuje i oddaje do korzystania Najemcy cały wymieniony w §1 Lokal wraz z urządzeniami (meble, sprzęt gospodarstwa domowego).
2.	Najemca nie wnosi zastrzeżeń do stanu technicznego i wyposażenia Lokalu. 
3.	Przy zawarciu niniejszej umowy, Najemcy przekazano dwa komplety kluczy do Lokalu.
§ 3.
1.	Czynsz najmu strony ustalają w wysokości .................... zł (słownie .................... złotych) miesięcznie.
2.	Czynsz najmu oraz opłaty, o których mowa w §4, płatne będą z góry do dnia 10. każdego miesiąca na rachunek bankowy Wynajmującego numer: .................... 
3.	Najemca w terminie 7 dni od dnia podpisania niniejszej umowy wpłaci kaucję w wysokości .................... zł (słownie .................... złotych) na poczet ewentualnej niedopłaty w czynszu lub opłatach eksploatacyjnych, bądź na pokrycie strat w lokalu. Kaucja zostanie zwrócona w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia umowy.
§ 4.
1.	Strony ustalają, iż wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją Lokalu, przez czas trwania umowy, ponosić będzie Najemca, z wyjątkiem ubezpieczenia mieszkania oraz podatku od nieruchomości.
2.	Wynajmujący zobowiązuje się do rozliczenia opłat wskazanych w ust. 1 w terminie 14 dni od dnia otrzymania okresowego rozliczenia opłat od zarządcy wspólnoty mieszkaniowej lub przedsiębiorstwa energetycznego.
3.	Najemcę obciążają także drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania Lokalu, dopływu i odpływu wody.
§ 5.
1.	Najemca uprawniony jest do zamieszkiwania w Lokalu wspólnie z członkami jego najbliższej rodziny w osobach: .................... .
2.	Wszelkie adaptacje i ulepszenia Lokalu wymagają pisemnej zgody Wynajmującego. 
3.	Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Lokal wraz z wyposażeniem wstanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji. 
§ 6.
1.	Umowa niniejsza zawarta została na czas nieokreślony, Lokal zostanie przekazany z dniem .................... roku.
2.	Każda ze stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
§ 7.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej. 
§ 8.
1.	W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
2.	Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron. 
Wynajmujący 	Najemca
.............................................	......................................