Coraz więcej nieruchomości w Polsce trafia na licytacje komornicze. Możemy nazwać to licytacja za długi.
Licytacja za długi…
W czasach obecnych ludzie nie zdają sobie sprawy jak szybko można popaść w kłopoty finansowe. Na rynku pojawiają się coraz to nowe firmy oferujące szybkie pożyczki na „ przejrzystych zasadach”. Niestety wielu ludzi daje się na to nabrać przez co popada w kłopoty finansowe z których często trudno jest wyjść.
Przy małych zobowiązaniach jeszcze jesteśmy w stanie poradzić sobie ze spłatą zaciągniętej pożyczki lub innych zobowiązań. Jednak przy większych długach sytuacja robi się coraz bardziej skomplikowana. Czego efektem może być licytacja za długi naszego mieszkania bądź innych nieruchomości lub ruchomości należących do nas.
Problemem może okazać się również nie płacenie czynszu do spółdzielni mieszkaniowej. Przy dużych zobowiązaniach spółdzielnia może doprowadzić do licytacji za długi naszego mieszkania. W takich sytuacjach liczy się czas. Z pewnością nie możemy czekać, aż sprawa trafi do komornika.
Wówczas stracimy najwięcej. Nie dość że nasze mieszkanie może zostać zlicytowane za zdecydowanie mniejszą kwotę od ceny rynkowej. To ponadto będziemy musieli zapłacić koszty postępowania i egzekucji komorniczej.
W przypadku, gdy nie mamy za co zapłacić czynszu, należy rozmawiać z władzami spółdzielni. Prosić o rozłożenie czynszu na raty, poprosić o czas na zdobycie pieniędzy. Możemy również prosić o możliwość jakiegoś odpracowania długu w ramach prac zleconych przez spółdzielnie.
Jeżeli nasze długi są coraz większe i nie możemy poradzić sobie z ich spłatą możemy sprzedać mieszkanie na własną rękę. Za pieniądze, które zostaną ze sprzedaży możemy zapłacić za długi i kupić lub wynająć inne mieszkanie.
Możemy również sprzedać mieszkanie wraz z długami po zaniżonej cenie. Osoba nabywająca mieszkanie spłaca za nas długi i kupuje od nas mieszkanie po umówionej wcześniej kwocie. Wtedy nie będzie nam groziła licytacja za długi.
Licytacja za długi to bardzo poważna sprawa i należy korzystać ze wszystkich możliwych rozwiązań aby do takiej sytuacji nie dopuścić.