Pojęcie służebności przesyłu nie jest do końca znane w społeczeństwie. Większość osób nie wie co to tak naprawdę jest i na czym polega. Nie znany jest również do końca fakt, że z tym pojęciem wiąże się również wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu.
Wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu…
Na czym polega służebność przesyłu? Jest to tak naprawdę umowa pomiędzy przedsiębiorcą a właścicielem danej nieruchomości gruntowej. Umowa ta polega na udostępnieniu przez właściciela swojego gruntu na którym znajdują się urządzenia przedsiębiorcy. Służą one przede wszystkim do przesyłu energii elektrycznej, płynów, pary czy gazu.
Ustanowienie służebności przesyłu może być sporządzone na podstawie aktu notarialnego. Akt ten podpisywany jest przez przedsiębiorcę oraz właściciela danej nieruchomości gruntowej. Umowa taka powinna zawierać wszystkie warunki dotyczące funkcjonowania przedsiębiorcy na terenie właściciela gruntu. Warunki te powinny wynikać z obsługi urządzeń znajdujących się na terenie nieruchomości gruntowej. Umowa powinna również określać wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu. Wynagrodzenie to powinno być ustalane indywidualnie pomiędzy przedsiębiorcą a właścicielem. Jego wysokość powinna być zawarta w umowie notarialnej. Rzadko się bowiem zdarza się udostępnić grunt nie decydując się na wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu.
Właściciel gruntu, na którym znajdują się urządzenia dystrybucyjne i przesyłowe może oczywiście nie zgodzić się na umowę dotyczącą służebności przesyłu. Niestety w takim przypadku, przedsiębiorca który jest właścicielem urządzeń przesyłowych może wejść na drogę sądową. Ma to na celu uregulowanie stanu prawnego swoich urządzeń. Z pewnością przedsiębiorca nie będzie wahał się rozwiązać ten problem drogą sądową. Od tego bowiem zależy przyszłość jego inwestycji np. budowy linii wysokiego napięcia.
Zarówno dla przedsiębiorcy, jak i dla właściciela nieruchomości gruntowej ustanowienie służebności przesyłu jest bardzo istotne. Przedsiębiorca będzie mógł swobodnie korzystać z gruntu na, którym stoją jego urządzenia. Oczywiście na warunkach zawartych w umowie. Nie będzie musiał również za każdym razem prosić się właściciela o pozwolenie wjazdu na jego teren. Właściciel natomiast uzyska odpowiednie wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu.