Coraz więcej młodych ludzi a zwłaszcza rodzin z dziećmi, szuka mieszkania na wynajem w atrakcyjnych dzielnicach większych miast.
Deweloperzy i osoby prywatne, które kupują mieszkania w popularnych miastach w Polsce po to, by je potem wynajmować i co miesiąc mieć z tego tytułu przelew na koncie bardzo chwalą sobie tego typu rozwiązanie i zastrzyk gotówki. Zaś najemcy chwalą sobie opcję wynajmowania mieszkania, bo zwyczajnie nie stać ich na kupno, bądź nie chcą podpisywać umów z bankami na wiele, wiele lat.
Top 10 ranking nieruchomości na wynajem – gdzie w Krakowie kupić mieszkanie
Analiza ponad pół miliona ogłoszeń w sieci wykazała, że najchętniej kupujemy mieszkania w takich Miastach jak Kraków, Warszawa i Gdańsk, Wrocław, Łódź. Które dzielnice Polskich miast pozwalają najwięcej zarobić na wynajmie mieszkań? Mieszkaniami w jakich dzielnicach interesuję się młodzi rodzice, studenci, seniorzy? Tego dowiecie się z naszego artykułu.
Miejsca w rankingu innych miast – dla porównania:
1. Warszawa (13 najbardziej interesujących dzielnic)
2. Gdańsk (5 najbardziej interesujących dzielnic)
3. Kraków (5 najbardziej interesujących dzielnic)
4. Wrocław (3 najbardziej interesujące dzielnice)
5. Łódź (dwie najbardziej interesujące dzielnice)
Rozważając zakup mieszkania, nie tylko dla siebie, swojej rodziny, ale również pod studentów lub turystów… po to aby z czasem na nim zarobić bierzemy pod uwagę dzielnicę, ma być atrakcyjna pod wieloma względami (ekologia, łatwy dojazd, dużo terenów zielonych, uczelnie, żłobki, przedszkola, szkoły itp.) Chodzi o to by kupując mieszkanie pod przyszły wynajem, było ono zlokalizowane w najbardziej prestiżowej dzielnicy, najlepiej w centrum danego miasta. Wtedy będziemy mieć pewność, że mieszkanie szybko i na długo ktoś wynajmie.
Top 10 ranking nieruchomości na wynajem – gdzie w Krakowie kupić mieszkanie
10 najatrakcyjniejszych dzielnic Krakowa, w których warto kupić nieruchomość.
1. Dzielnica XIII Podgórze
2. Dzielnica XIV Czyżyny
3. Dzielnica III Prądnik Czerwony
4. Dzielnica II Grzegórzki
5. Dzielnica VI Bronowice
6. Dzielnica I Stare Miasto
7. Dzielnica XVIII Nowa Huta
8. Dzielnica VII Zwierzyniec
9. Dzielnica XV Mistrzejowice
10. Dzielnica XVI Bieńczyce
Według zarówno samych mieszkańców jak i turystów odwiedzających Kraków to najlepsze i najbardziej atrakcyjne dzielnice do zamieszkania, do kupna mieszkania na wynajem i samego wynajmowania. Dzielnice są atrakcyjne pod różnymi względami – bogata oferta żłobków, szkół, przedszkoli, uczelni wyższych. Są w nich liczne parki i tereny zielone, duże centra handlowe, kina, restauracje. Okolica jest bezpieczna, spokojna i bardzo sąsiedzka.
Wszystko zależy od tego komu chcemy wynajmować mieszkanie – pod tym kątem powinniśmy patrzeć na atrakcyjność dzielnicy.
Rodziny z dziećmi potrzebują terenów zielonych i bogatej oferty edukacyjnej, również ważna będzie dla nich dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Krakowa. Seniorzy chcą kupić mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy. Studenci zaś najbardziej chcą mieszkać tam, gdzie nie tylko będą mieli ułatwiony dojazd do szkoły, ale będą mieć w okolicy wiele klubów, pubów, restauracji.
Top 10 ranking nieruchomości na wynajem – gdzie w Krakowie kupić mieszkanie
Opis poszczególnych dzielnic Krakowa z naszego rankingu:
1. Dzielnica XIII Podgórze Duchackie – single i rodziny z dziećmi chętnie wynajmują mieszkania w tej dzielnicy. Dojazd do centrum zajmuje mało czasu a komunikacja z innymi dzielnicami jest bardzo atrakcyjna. Ta spokojna i bardzo rodzinna dzielnica ma wiele terenów zielonych i mieszkańcy żyją tu powoli i spokojnie.
2. Dzielnica XIV Czyżyny – to kolejna urokliwa dzielnica Krakowa, w której szukają mieszkań na wynajem single i rodziny z dziećmi. Znajduje się tu wiele parków i atrakcji turystycznych. Do centrum jest naprawdę blisko a komunikacja jest dobrze rozbudowana. Co prawda w okolicy jest mniej szkół, jednak dojazd do centrum Krakowa jak i do innych dzielnic jest na tyle dogodny, że nie przeszkadza to rodzicom – by odwozić dzieci do szkoły oddalonej od miejsca zamieszkania.
3. Dzielnica III Prądnik Czerwony – seniorzy, single i rodziny z dziećmi często decydują się na wynajem mieszkania w tej dzielnicy. Jest dobrze połączona z centrum Krakowa i innymi dzielnicami. Znajdują się tu przedszkola i szkoły (a także jeden żłobek). W dzielnicy istnieją również instytucje kultury, biblioteki, kluby sportowe a także wiele terenów rekreacyjnych i zielonych. Dojazd do centrum samochodem bądź komunikacją miejską zajmuje 20-30 minut.
4. Dzielnica II Grzegórzki – dzielnica ta przyjazna jest zarówno dla rodzin z dziećmi w różnym wieku jak i dla seniorów, studentów i singli. Do centrum jest naprawdę blisko i zajmuje około 10 minut, choć w godzinach szczytu czas może wydłużyć się nawet do 40 minut. Znajdują się tu dwa żłobki samorządowe, przedszkola a także placówki kulturalne i ośrodki sportowe. Ponad to jest tu kilka dobrych uczelni a także dobry dostęp do opieki medycznej. Nie można pominąć informacji, że znajduje się tu również Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego. W godzinach szczytu mogą nas tu zastać spore korki, ale generalnie wszędzie dojdziemy również pieszo.
5. Dzielnica VI Bronowice – to kolejna dzielnica w której chętnie zamieszkują seniorzy, rodziny z dziećmi i studenci. Co prawda w dzielnicy brakuje samorządowego żłobka, ale to nie przeszkadza młodym rodzicom. Znajdują się tu dobre przedszkola i szkoły, dwa parki kieszonkowe a także sporo terenów zielonych i ścieżek rowerowych. Dojazd do Starego Miasta w godzinach szczytu zajmuje co prawda 40 minut, ale poza nimi około 20 minut.
6. Dzielnica I Stare Miasto – to centrum Krakowa znany wszystkim – nawet tym, którzy jeszcze Krakowa nie odwiedzili. Znajduje się tu mnóstwo terenów zielonych, wiele pięknych zabytków i kościołów, teatry, restauracje. Oferta usługowo-handlowa również jest mocno rozwinięta. Znajduje się tu również siedziba Uniwersytetu Jagiellońskiego. Co prawda ruch uliczny i hałas mogą nieco przeszkadzać, ale szybko można się do tego przyzwyczaić. Mieszkania w centrum Krakowa szukają zarówno studenci, single jak i rodziny bezdzietne. Jeśli więc to ma być grupa najemców, z którymi chcesz współpracować – szukaj mieszkania do wynajmowania właśnie w centrum Krakowa.
7. Dzielnica XVIII Nowa Huta – to również znana dzielnica Krakowa w której mieszkań szukają studenci i rodziny z dziećmi. Jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, ceny mieszkań są niższe niż w pozostałych dzielnicach Krakowa a miejsce jest pełne zieleni. Dojazd samochodem do centrum zajmuje co prawda około 40 minut, ale dla mieszkańców nie stanowi to problemu. Dzielnica wciąż się rozbudowuje. Mimo tego, że musimy liczyć się z wieloma pracami drogowymi – możemy mieć pewność, że dzielnica wciąż się rozbudowuje i będzie miała do zaoferowania coraz więcej swoim mieszkańcom.
8. Dzielnica VII Zwierzyniec – w dzielnicy co prawda brakuje żłobka samorządowego, ale rodziny z dziećmi często decydują się na wynajem mieszkania w tej dzielnicy. Nieruchomościami na wynajem w tej okolicy interesują się również studenci i seniorzy. Znajduje się tu sporo zieleni, a także Ogród Zoologiczny. Niedaleko jest port lotniczy. Połączenia autobusowe i tramwajowe z innymi dzielnicami Krakowa są naprawdę dobre.
9. Dzielnica XV Mistrzejowice – w tej okolicy wynajmem mieszkań zainteresowani są niemal wszyscy. Mieszkania mają tu wyjątkowo atrakcyjne ceny, komunikacja z resztą miasta jest bardzo dobra. Znajduje się tu sporo zieleni. Rodziny z malutkimi dziećmi chwalą dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół. Znajdują się tu również biblioteki, centra handlowe a także piękny kompleks sportowo-rekreacyjny.
10. Dzielnica XVI Bieńczyce – tu również mieszkań do wynajęcia szukają zarówno rodziny z dziećmi, seniorzy jak i studenci. Dzielnica dobrze jest skomunikowana z centrum miasta. Znajduje siętu mnóstwo terenów zielonych a ceny mieszkań są umiarkowane. Do centrum miasta samochodem dojedziemy już w 20 minut.