W przeciągu ostatnich dwóch lat na rynku nieruchomości kilkukrotnie zwiększyła się liczba pośredników, konkurencja bardzo się rozbudowała. Ten fakt spowodował, że diametralnie wzrosły nadużycia w tym sektorze a ogłoszeń typu „Mieszkanie w atrakcyjnej cenie” jest na pęczki. Niestety tylko część z nich jest prawdą, pozostała przyjmuje znamiona oszustwa i objawia się na wiele sposobów. Możemy na przykład zapłacić pośrednikowi za mieszkanie, które nie istnieje, bądź co gorsza nabyć mieszkanie z lokatorem. Jak do tego dochodzi?
Mieszkanie w atrakcyjnej cenie – warto przyjrzeć się ofercie…
Zazwyczaj wygląda to tak, że znajdujemy w internecie mieszkanie z rynku wtórnego, które jest na sprzedaży lub wynajem. Zazwyczaj w bardzo atrakcyjnej cenie. Lokalizacja nam odpowiada, podobnie jak otoczenie i dobra dostępność do komunikacji miejskiej. Skoro nam się podoba to dzwonimy, ponieważ zazwyczaj w ogłoszeniu podany jest tylko numer do pośrednika.
Decydujemy się i dzwonimy, pośrednik informuje nas, że za obejrzenie lokalu lub za przekazanie kontaktu do właściciela pobierana jest opłata. Nieświadomi i zamroczeni widmem, że znaleźliśmy mieszkanie w atrakcyjnej cenie, płacimy pieniądze, zwykle ok. 200 zł. Tutaj nasze wyobrażenia pękają jak bańka mydlana. Pośrednik przestaje się z nami kontaktować, albo zdecydowanie ogranicza rozmowy. Może się zdarzyć, że pośrednik nagle informuje, że oferta nie jest już aktualna i może on wyszukać dla coś podobnego. Oczywiście nic nie znajdzie, ponieważ cena naszego upatrzonego lokum była bardzo zaniżona w porównaniu z cenami na rynku nieruchomości. Takie zachowanie pośrednika jest oszustwem i jeśli mamy co do tego pewność powinniśmy zgłosić sprawę organom ścigania.
Nie dajmy się nabrać na atrakcyjne oferty, bo zazwyczaj tracimy na tym dwa razy. Pamiętajmy o tym, że mieszkanie w atrakcyjnej cenie spotyka się bardzo rzadko na rynku nieruchomości. Jeśli zdecydujemy się skorzystać z takiej oferty, to przynajmniej upewnijmy się czy pośrednik jest zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Poczytajmy opinie w internecie na jego temat. Nigdy nie płaćmy za usługę, której nie jesteśmy pewni, bądź jest ona wątpliwa!
Mieszkanie w atrakcyjnej cenie
Bądźmy ostrożni, nie dajmy się ponieść emocjom. Miejmy na uwadze to, że wpłacić pieniądze pośrednikowi jest nader łatwo, natomiast odzyskać je jest bardzo trudno.