Jeszcze do niedawna aby skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych trzeba było wybierać mieszkania wyłącznie z rynku pierwotnego. Teraz do tego rządowego programu włączono mieszkania pochodzące z rynku wtórnego.
Mieszkanie dla młodych – program uwzględnia mieszkania z rynku wtórnego…
Wcześniej rząd tłumaczył się dość lakonicznie i niezrozumiale nawet dla ekonomistów. Argumentem było to, że wzrost sektora budowlanego pobudza znacząco gospodarkę. Obecnie rząd dopuścił do udziału w programie także osoby, które chcą kupić mieszkania z drugiej ręki.
Program Mieszkanie dla Młodych przewiduje zmiany w ilości wkładu własnego jaki trzeba będzie włożyć w mieszkanie, a także ceny mieszkania. Co do nieruchomości z rynku pierwotnego ilość ta pozostaje taka sama. Po pierwsze cena nieruchomości nie będzie mogła przekroczyć kwoty, stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej. Po drugie nie może przekroczyć średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztów odtworzenia 1 m/kw powierzchni użytkowej. Chodzi o wskaźnik lokali mieszkalnych w danej gminie oraz współczynnika 1,1. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego współczynnik został zamieniony na 0,9. Dopłaty do lokalu będą mogły się starać osoby kupujące mieszkania tańsze niż te kupione prosto od dewelopera. Jest to jedna z ważniejszych zmian w programie Mieszkanie dla Młodych.
Mieszkanie dla młodych
Zmienia się także sytuacja rodzin z co najmniej trójką dzieci, których będą obowiązywały inne zasady programu Mieszkanie dla Młodych. W ich przypadku możliwe jest uzyskanie dofinansowania także do drugiego mieszkania, w ich przypadku zniesiony został limit wiekowy. Dla innych rodzin nadal pozostaje on bez zmian – przynajmniej jeden z kupujących lokal musi mieć mniej niż 35 lat. W przypadku rodzin 2 + 3 zwiększono limit powierzchni mieszkaniowej, która liczona jest do wkładu większego. Wcześniej wynosił on 50 m/kw, obecnie jest to 65 m/kw. Podniesiono z 15% do 30% wysokość dopłat do wartości odtworzeniowej mieszkania. Będą one mogły zakupić większe lokale. W przypadku mieszkań będzie to mieszkanie do 85 m/kw, a w przypadku domów 110 m/kw. Zmiany pojawiły się też dla rodzin z dwójką dzieci. W ich przypadku z 15% do 20% podniesiono wysokość dofinansowania wkładu własnego.