W życie weszła nowelizacja Prawa Budowlanego i innych ustaw. Zostały one uchwalone przez Sejm 20 lutego 2015 roku. Nowe prawo budowlane zapewnia szereg uproszeń. Dzięki niemu nie będzie trzeba się już starać o pozwolenie na budowę w stosunku do różnych obiektów budowlanych. Wcześniej wymagane było posiadanie pozwolenia na ich budowę.
Nowe prawo budowlane – co się zmieni…
Nowe prawo budowlane jest wielką zmianą dla wszystkich osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny. Wcześniej starać się trzeba było o pozwolenie na budowę, teraz nie jest to konieczne. Pod warunkiem, że planowany budynek nie będzie uciążliwy dla sąsiadów. To znaczy, że nie może on wykraczać poza granice działki, albo działek. Wystarczy złożyć zgłoszenie na budowie. Do zgłoszenia należy dołączyć projekt budowlany oraz dokumenty. Były one dotychczas wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. W ciągu 30 dni Starosta odpowiedni do miejsca zamieszkania może sprzeciwić się budowie. Nowe prawo budowlane jest, więc o wiele bardziej przystępne niż dotychczas.
Nowe prawo budowlane od 28 czerwca 2015 przewiduje konieczność zgłaszania także innych budynków. Chodzi m.in. o budynki wolnostojące parterowe, garaże, altany, ganki, ogrodów zimowych o powierzchni do 35 m/kw. O ile ich łącza powierzchnia na działce nie przekracza dwóch obiektów na każde 500 m/kw działki. Zgłoszeniu podlegać będą także wolnostojące budynki parterowe przeznaczone do rekreacji. W ich przypadku powierzchnia to także do 35 m/kw – nie może być ich więcej niż dwa na 500 m/kw działki. Zgłoszeniu podlegać będą także budynki stacji transformatorowych oraz konkretnych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m/kw.
W prawie pojawiły się też inne zmiany, nie trzeba teraz do projektu budowlanego załączać oświadczeń. Chodzi o zapewnienia dostawy energii elektrycznej, wody, ciepła, gazu. Nie są potrzebne warunki przyłączeniowe dla wodociągów, kanalizacji, sieci cieplnych oraz gazowych, sieci energetycznych, telekomunikacyjnych. Nie trzeba przedstawiać także warunków dostępu do drogi publicznej, poza drogami krajowymi i wojewódzkimi.
Nowe prawo budowlane
Skrócił się czas oczekiwania na brak sprzeciwu ze strony administracji na obiekty oddawane do użytkowania na podstawie zgłoszenia. Teraz wynosi od czternaście dni. Również sąsiedzi zaczęli się niepokoić i zastanawiać, co powstanie za oknem…