Od pewnego czasu można zauważyć nowy trend jakim jest najem mieszkań. Cieszy się on obecnie i cieszył będzie coraz większą popularnością. Przyczyn tego jest wiele. Niechęć polaków do wiązania się z kredytem lub trudności w jego otrzymaniu, częste zmiany miejsca zamieszkania, praca poza miejscem zamieszkania. To tylko jedne z nielicznych powodów dla których rozkwita rynek wynajmu mieszkań.
Najem mieszkań stał się ostatnio bardzo popularny…
W brew pozorom okazuje się, że Polacy marzą o własnych czterech kątach. W większości przypadków ich na nie nie stać. Wymagania dotyczące kredytów dla niektórych ludzi są nie do przekroczenia. Największym problemem jest wkład własny, którego wielu ludzi po prostu nie posiada. Ze względu na podatek, jakim rząd planuje nałożyć banki, może się okazać, że ceny kredytów wzrosną. Oznacza to, mniejszą ilość kredytobiorców a większą ilość osób planujących najem mieszkań.
Wielu inwestorów kupuje nieruchomości tylko po to, by czerpać pieniądze z ich wynajmu. To dobra inwestycja dla tych co mają większy kapitał oraz dla tych z mniejszym. najem mieszkań opłaca się inwestorom. Średnia rentowność z wynajmu mieszkania wynosi 5% w skali roku. To idealna lokata pieniędzy zważywszy na to, że chęć do wynajmowania mieszkań jest coraz większa.
Szacuje się, że w kolejnym roku przybędzie aż ćwierć miliona wynajmujących. Mówi się, że rok 2015 był bardzo dobrym pod tym względem, a ten rok szykuje się jeszcze lepszy. Eksperci twierdzą, że ceny wynajmu nie powinny się zmieniać. Jest popyt i jest podaż, więc ceny raczej będą stabilne.
Od 15 do 20% mieszkań w większych miastach kupowanych jest przez inwestorów z przeznaczeniem na najem mieszkań. Chodzi tutaj o takie miasta jak Kraków, Warszawa, Wrocław, Poznań, Trójmiasto. Szacuje się, że będzie ich jeszcze więcej i może się okazać, że z czasem będzie ich nawet 25%. Każdy wie, że wynajem mieszkań to najlepsza i najbezpieczniejsza inwestycja dla inwestorów. Ceny mieszkań nie spadają, mogą iść nawet w górę. To inwestycja, która zwraca się po kilkunastu latach.