Wiele osób otrzymując darowiznę zastanawia się jak nie płacić podatku. To zrozumiałe, ponieważ są to niemałe pieniądze. Podatek od darowizny nie obowiązuje w przypadku najbliższej rodziny. Mimo zwolnienia z podatku od darowizny, należy do Urzędu Skarbowego w swoim miejscu zamieszkania zgłosić informacje o jej otrzymaniu.
Podatek od darowizny
Jeśli umowa zawierana jest w kancelarii notarialnej, notariusz ma za zadanie zgłosić tę informację. Darowizna to przeniesienie własności. Bardzo często następuje przeniesienie własności nieruchomości na bliską osobę. Wówczas jeśli jest to najbliższa rodzina podatek od darowizny nie zostaje opłacany. Inaczej by było gdyby daną nieruchomość chciało się sprzedać przed upływem 5 lat. Wtedy to należy opłacić podatek. To prawie 1/4 wartości nieruchomości, więc zazwyczaj nie sprzedaje się nieruchomości przed upływem tego czasu. Ustawodawca przewidział jednak, że nieraz istnieje taka konieczność i wprowadzona jest ulga. Aby się do niej zakwalifikować trzeba spełnić dwa warunki. Pierwszym jest to aby nieruchomość została sprzedana najwcześniej po dwóch latach. Drugą kwestią jest to, aby otrzymane pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć w ciągu roku na zakup innej nieruchomości. Wówczas nastąpi zwolnienie z tego podatku.
Nierzadko jednak osoba, której przepisuje się nieruchomość okazuje się zdaniem przepisującego niewdzięczna. Decyduje się więc odebrać ją. Czynności są więc te same i następuje ponowne przeniesienie własności. Nie ma znaczenia, że osoba odbierająca darowiznę była wcześniej jej posiadaczem. W tym wypadku podatek od darowizny nie zostanie nałożony i pozostałe zasady również obowiązują. Często odbierając darowiznę osoba myśli, że może ją szybko sprzedać. Warto więc dobrze zastanowić się komu przepisuje się nieruchomość.
Podatek od darowizny
Ze względu na to, że podatek od darowizny w przypadku najbliższej rodziny nie obowiązuje, zazwyczaj przepisuje się ją najbliższym. Niejednokrotnie okazują się oni bardzo niewdzięczni. Często czekają tylko na przepisanie nieruchomości, aby potem odwrócić się od osoby darującej spadek. Darowiznę odwołać można tylko w ciągu roku od jej podarowania. Następuje to w sytuacji rażącej niewdzięczności a nie dlatego, że tak się komuś podoba. Zwrot darowizny może również wystąpić, gdy mamy do czynienia z klęską, bądź negatywną sytuacją życiową. Chodzi przykładowo o sytuację w której darczyńca w wyniku pożaru pozbawiony został obecnego dachu nad głową. Takie sprawy oczywiście rozstrzyga sąd.