Pośrednik nieruchomości to osoba, która załatwia wszystkie formalności związane z zakupem mieszkania, sprzedażą lub wynajmem. Każda osoba indywidualna może udać się do pośrednika. Warto by zaraz na początku dokładnie omówić warunki umowy i prowizji. Niejednokrotnie udając się do pośrednika nie zdajemy sobie sprawy z opłat z tym związanych. Przykładowo za znalezienie mieszkania do kupienia, pośrednik nieruchomości może wziąć nawet kilka tys. zł. prowizji. Warto od razu omówić wszystkie warunki, aby później nie było przykrych niespodzianek.
Pośrednik nieruchomości – jaka jest jego rola…
Warto wiedzieć, że trudno jest zrezygnować z usług pośrednika, a jeśli ma się takie życzenie, może zostać naliczona kara umowna. Dużo zależy od agencji nieruchomości i zasad ich funkcjonowania. Pośrednicy nierzadko zastrzegają sobie, aby klient nawet po wypowiedzeniu umowy przez określony czas nie mógł sam zawrzeć transakcji. Dla konsumenta nie byłoby to korzystne.
Umowę zawartą z pośrednikiem należy bardzo dokładnie przeczytać, w razie nie zrozumienia jakiejś kwestii dopytać i dopiero podpisać. Zdarzają się osoby nie doczytujące umowy, a potem okazuje się, że należna prowizja dla pośrednika to kilka tysięcy złotych. Osoby nie mogące same zająć się formalnościami, bardzo cenią sobie usługi pośredników. Oni zajmują się wszystkim od początku do końca. Rozwieszają ogłoszenia, zamieszczają je na stronach internetowych i oczywiście oferują je klientom.
Pośrednik nieruchomości zapewne będzie bardziej skuteczny i dzięki niemu mieszkanie szybciej sprzeda się, wynajmie bądź kupi. Dodatkowym plusem kupowania mieszkania przez pośrednika jest fakt, że jest on obecny podczas oglądania go. Jako osoba bardziej doświadczona jest w stanie dokonać szybkiej analizy, pomóc w negocjacjach cen. Sam pośrednik pomaga też we wszystkich formalnościach podczas finalizowania transakcji. Chodzi o pomoc w sporządzeniu umowy przedwstępnej, definitywnej, a później wpisaniem do księgi wieczystej.
Każdy pośrednik nieruchomości stara się, by klient był zadowolony z usług i sprawdza wszystko dokładnie. Niektóre sprawy są czasochłonne, a dzięki pośrednikowi wszystko będzie posuwać się znacznie sprawniej.