Program mieszkanie dla młodych nie dla każdego się nadaje, należy spełnić określone warunki. Dotychczas można było korzystać tylko i wyłącznie z dopłat w razie zakupu nowego mieszkania. Nie korzystały z tego rodziny w małych miejscowościach, ponieważ tam rynek deweloperski nie rozwija się tak jak w wielkich miastach. Było to bardzo krzywdzące dla rodzin w małych miejscowościach.
Program mieszkanie dla młodych – i on ma ograniczenia…
Obecnie istnieje program mieszkanie dla młodych również przy zakupie mieszkań na rynku wtórnym. Dzięki temu więcej rodzin jak i również młodych ludzi ma szansę z niego skorzystać. Program mieszkanie dla młodych to doskonały sposób na pomoc młodym ludziom w zakupie mieszkania. Kredyty są drogie, a program umożliwia dopłatę odsetek do kredytu.
Warto wiedzieć, że korzystając z programu mieszkania, nie wolno sprzedać ani wynająć go przez pięć lat. Jeśli tak by się stało, należy zwrócić dopłacone odsetki. Oznacza to, że kupując kawalerkę należy w niej mieszkać przez pięć lat, nawet jeśli rodzina znacznie się powiększy o dzieci. Tak więc program nie zakłada możliwości sprzedaży mieszkania w ciągu 5 lat, ani zamiany go na inne. Jest to zabezpieczenie przed osobami, które kupują mieszkania z dofinansowaniem. Aby nie mogły na tym jeszcze zarabiać poprzez wynajem lub sprzedaż takiego mieszkania.
Pamiętajmy, iż program jest formą pomocy rodzinom w zakupie własnych czterech kątów, a nie możliwością zarobku. Niektórzy uważają za wadę limity cenowe do mieszkań. Są one bardzo ogólne i nie mają odzwierciedlenia w rzeczywistości. Wielkie miasta jak Warszawa czy Kraków mają mieszkania znacznie powyżej tego limitu, a mniejsze mieszkania poniżej limitu. Limity są przygotowywane przez wojewodów i są bardzo ogólne.
W naszym kraju są miasta, gdzie tylko niespełna 2 procent mieszkań spełnia wymogi. Oznacza to, że szansa na program mieszkanie dla młodych nie jest duża, choć spora grupa osób chce z niego skorzystać. Jeśli planujemy zaciągnąć kredyt na mieszkanie, to wolimy skorzystać z dopłaty oferowanej przez taki program. Przede wszystkim mamy niższą cenę samego kredytu. Dla wielu ludzi to jedyna szansa na posiadanie własnego mieszkania.