Ogół praw przysługujących danej nieruchomości to między innymi regulacja stanów prawnych nieruchomości. Każda nieruchomość ma swoje prawa, niedobrze jeżeli są one nieuregulowane. W takim wypadku należy najprędzej uregulować ten stan. Regulacja stanów prawnych nieruchomości – czym jest… Brak stanu prawnego to nierzadko brak księgi wieczystej, nie aktualna księga wieczysta, bądź brak jasno określonych spadkobierców. Z...
Licytacja komornicza mieszkania to proces przymusowej, publicznej sprzedaży nieruchomości, prowadzony przez komornika sądowego na mocy postanowienia sądu. Stanowi ona finalny etap postępowania egzekucyjnego, którego celem jest zaspokojenie roszczeń wierzyciela z majątku dłużnika. Dla potencjalnych inwestorów licytacja komornicza nieruchomości może stanowić szansę na nabycie mieszkania po atrakcyjnej cenie, często poniżej wartości rynkowej, ale wi...
Na to wygląda, że licytacja mieszkania to nie jest największy problem dłużnika. Proces sądowy i egzekucyjny toczy się długo i w tym czasie nawet po zlicytowaniu nieruchomości odsetki po licytacji nadal rosną. Odsetki po licytacji mieszkania nadal rosną… Sytuacja ma miejsce kiedy przestajemy płacić czynsz bądź raty w banku. Wierzyciel wchodzi na drogę sądową, sprawę...
Budownictwo niskoemisyjne to przede wszystkim dobra izolacja termiczna, a co za tym idzie niższa utrata ciepła. Zastosowanie dobrej izolacji termicznej, wykorzystanie energii świetlnej, głębokiej termomodernizacji pozwala na zaoszczędzenie energii nawet do 70%. Budownictwo niskoemisyjne staje się bardziej pożądane… Budownictwo niskoemisyjne stosuje prostą zasadę ocieplenia. Na podłogi układa się 20 cm styropianu, na ściany zewnętrzne i...
Przed sprzedażą bądź zakupem mieszkania zawierana jest umowa przedwstępna a później właściwa. Umowa taka nie daje jednak prawa do przeniesienia własności. Znaczenie umowy przedwstępnej jest duże i daje zabezpieczenie, że dojdzie do umowy końcowej. Dzięki umowie końcowej następuje pełnoprawne przeniesienie własności lokalu. Umowa definitywna może zostać podpisana nawet po kilku miesiącach od zawarcia umowy przedwstępnej....
Będąc gotowym na błyskawiczną sprzedażą swojego mieszkania trzeba zdecydować się na pierwszy krok. Należy wystawić ogłoszenie w prasie lub internecie. Musisz wiedzieć, że sama reklama w postaci: Pilnie sprzedam mieszkanie – to zdecydowanie za mało. Chcąc przeprowadzić szybką transakcję powinieneś przygotować niezbędna dokumentacje, o którą zapyta potencjalni kupujący. Pilnie sprzedam mieszkanie – to możliwe, jeżeli...
Decyzja o ogłoszenie upadłość Spółdzielni Mieszkaniowej przez sąd może być uchylona pod jednym warunkiem. Wierzyciel nie przekona w wystarczający sposób sądu, że spółdzielnia faktycznie ma u niego zadłużenie. Sprawa jest dość poważna ponieważ wierzyciel występując przeciwko spółdzielni musi przedstawić wiele dowodów. Upadłość spółdzielni mieszkaniowej – tylko po udowodnieniu długu… Opisana sytuacja dotyczyła Śródmiejskiej Spółdzielni ...
Jeszcze do niedawna aby skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych trzeba było wybierać mieszkania wyłącznie z rynku pierwotnego. Teraz do tego rządowego programu włączono mieszkania pochodzące z rynku wtórnego. Mieszkanie dla młodych – program uwzględnia mieszkania z rynku wtórnego… Wcześniej rząd tłumaczył się dość lakonicznie i niezrozumiale nawet dla ekonomistów. Argumentem było to, że wzrost...
W życie weszła nowelizacja Prawa Budowlanego i innych ustaw. Zostały one uchwalone przez Sejm 20 lutego 2015 roku. Nowe prawo budowlane zapewnia szereg uproszeń. Dzięki niemu nie będzie trzeba się już starać o pozwolenie na budowę w stosunku do różnych obiektów budowlanych. Wcześniej wymagane było posiadanie pozwolenia na ich budowę. Nowe prawo budowlane – co...
Zmiana sytuacji życiowej może sprawić, że nasz dotychczasowy dom lub mieszkanie nie będzie nam już potrzebny. Dojdziemy do wniosku, że chcąc nie chcąc musimy je sprzedać. Co zrobić w sytuacji jeżeli mieszkanie na dodatek jest zadłużone? Czy wystarczy wystawienie ogłoszenia „sprzedam mieszkanie zadłużone” – w dzisiejszych to już chyba nie wystarczy. Ludzie widząc takie ogłoszenie...
