Ciekawy program rządowy oferujący mieszkanie na wynajem wkrótce ruszy. Szacuje się, że będzie około 20 tysięcy mieszkań. W pierwszej kolejności powstaną w wielkich miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Łódź. Z czasem dostęp do takich mieszkań będzie w całej Polsce. Ma to na celu zwiększenie ilości wynajmowanych mieszkań. Niestety wielu szczególnie młodych ludzi nie stać ani na zakup ani na wynajem mieszkania.
Mieszkanie na wynajem z funduszu mieszkaniowego…
Takie mieszkanie na wynajem spotka się zapewne z zainteresowaniem, gdyż założeniem programu są niższe opłaty czynszowe o 30 %. Oferta mieszkań kierowana będzie do ludzi, którzy nie posiadają zdolności kredytowej. Jednak mają dochody i stać ich będzie na utrzymanie mieszkania oraz opłaty. Mieszkania będą najprawdopodobniej nadawały się od razu do zamieszkania. Zostaną wykończone i wyposażone w sprzęt AGD tak, by najemca mógł od razu w nim zamieszkać.
Programem zajmował będzie się Fundusz mieszkaniowy czerpiący środki z BGK, który będzie odbiorcą hurtowym mieszkań. Wybudowanie budynków zlecone będzie firmom deweloperskim. Mieszkanie na wynajem będzie na czas określony. Program zakłada wynajęcie mieszkanie na minimum rok. Określony jest też maksymalny okres wynajmowania mieszkania, jest to 10 lat. Mieszkanie nigdy nie przechodzi na własność wynajmującego. Otrzymanie takiego mieszkania wiąże się przede wszystkim ze złożenia podania i wpłacenia kaucji. Kaucja będzie przeznaczona na poczet ewentualnych szkód w mieszkaniu. Zostanie zwrócona w momencie zdania mieszkania w takiej samej wysokości lub pomniejszona o naprawę szkód w mieszkaniu z winy najemcy.
Fundusz oferuje nie tylko mieszkanie na wynajem, ale również garaże i miejsce parkingowej. Oczywiście wynajęcie garażu i miejsca parkingowego będzie wiązało się z dodatkowymi opłatami. Fundusz mieszkaniowy inwestował będzie w małe mieszkania czyli dwupokojowe. Z badań wynika, że mieszkania o wielkości 50 m2 do 55 m2 cieszą się największą popularnością. Gorzej jest z mieszkaniami o dużo większej powierzchni. Oczywiście większe mieszkanie na wynajem również będzie dostępne, ale będzie ich zdecydowanie mniej. Będą również zdecydowanie droższe.